●产品名称
园区企业先保证后抵押贷款
●产品特点
对入园企业在已经支付土地出让金、房屋购置款但未取得相关权属证明的情况下，先采用保证方式向企业发放贷款，待入园企业取得土地使用权、房屋产权后再用以抵押、办理抵押登记手续。
●适用对象
正在园区从事投资经营活动的法人企业。
●准入门槛
具有偿还贷款能力，无不良记录的企业法人。
●产品说明
一、贷款限额
根据企业申请，经营状况等灵活掌握。
二、贷款期限
一般在一年（含一年）以内。
三、应具备的条件
（一）经营正常，且具有偿还贷款能力，无不良记录的企业法人；
（二）符合国家产业行业政策,环境保护政策，国家货币信贷政策；
（三）已经支付取得土地使用权、房屋产权的款项；
（四）借款人在提供抵押前，园区开发商同意提供连带责任担保，如担保能力不足，借款人还要增加其它有效担保（保证、抵押、质押）；
（五）农村信用社认为必须满足的其他条件。
四、应提供材料
（一）详细的申请；
（二）借款人基本情况。包括借款人的营业执照、公司章程、中国人民银行颁发的贷款证（卡）、法人代表证明书或法人授权委托书、近年来的财务报表、经营情况等资料；
（三）园区设立的批准文件；
（四）借款人取得土地使用权、房屋产权的合同、协议；
（五）取得土地使用权、房屋产权的交款凭证；
（六）农村信用社要求的其他证明文件和材料。
五、贷款担保
保证、抵押、质押。
●办理流程
一、企业法人申请
二、企业法人基本情况
三、农村信用社调查
四、农村信用社审批
五、签署相关文件及合同
六、贷款发放
七、偿还贷款