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个人综合消费贷款
发布日期:2010-03-27

●产品名称
个人综合消费贷款
个人综合消费贷款是中国工商银行向借款人发放的用于指定消费用途的人民币担保贷款。
●产品特点
消费用途广泛、贷款额度较高、贷款期限较长。
●适用对象
在贷款银行所在地有固定住所、有常住户口或有效居住证明、年龄在65周岁(含)以下、具有完全民事行为能力的中国公民。
●准入门槛
一、在贷款银行所在地有固定住所、有常住户口或有效居住证明、年龄在65周岁(含)以下、具有完全民事行为能力的中国公民;
二、有正当职业和稳定的收入,具有按期偿还贷款本息的能力;
三、具有良好的信用记录和还款意愿,无不良信用记录;
四、能提供银行认可的合法、有效、可靠的担保;
五、有明确的贷款用途,且贷款用途符合相关规定;
六、在中国工商银行开立个人结算账户;
七、银行规定的其他条件。
●产品说明
一、贷款额度
由银行根据借款人资信状况及所提供的担保情况确定具体贷款额度。以个人住房抵押的,贷款金额最高不超过抵押物价值的70%;以个人商用房抵押的,贷款金额最高不超过抵押物价值的60% 。
二、贷款期限
贷款期限最长不超过5年,对贷款用途为医疗和留学的,期限最长可为8年(含),不展期。
三、应具备的条件
(一)在贷款银行所在地有固定住所、有常住户口或有效居住证明、年龄在65周岁(含)以下、具有完全民事行为能力的中国公民;
(二)有正当职业和稳定的收入,具有按期偿还贷款本息的能力;
(三)具有良好的信用记录和还款意愿,无不良信用记录;
(四)能提供银行认可的合法、有效、可靠的担保;
(五)有明确的贷款用途,且贷款用途符合相关规定;
(六)在中国工商银行开立个人结算账户;
(七)银行规定的其他条件。
四、应提供材料
借款申请人向银行提出申请,书面填写申请表,同时提交如下资料:
(一)有效身份证件;
(二)常住户口证明或有效居住证明,及固定住所证明;
(三)婚姻状况证明;
(四)收入证明或个人资产状况证明;
(五)采用房屋抵押方式贷款的,需要提供抵押房屋的房屋所有权证,抵押房屋财产所有人(含法定共有人)的身份证件、婚姻状况证明、同意抵押的书面证明;并按规定对抵押物价值进行评估,提供评估报告;抵押住房免于评估的,应提供符合免于评估条件的相关证明材料,包括交易合同或上一次评估报告等;
(六)贷款用途使用计划或声明;
(七)银行要求提供的其他资料。
五、贷款担保
保证担保是指保证人为借款人履行借款合同项下的债务向贷款行提供担保,当借款人不按借款合同的约定履行债务时,保证人按保证合同约定承担连带责任。保证人应向中国工商银行提供基本资料,符合中国工商银行的基本条件。
贷款抵押担保是指借款人或者第三人(抵押人)不转移对本办法规定贷款行可以接受抵押的财产的占有,以该财产作为抵押物向贷款行提供担保,当借款人不履行债务时,贷款行有权按照抵押合同的约定以抵押物折价或者以拍卖、变卖抵押物所得的价款优先受偿。抵押物以土地使用权、房产、设备、大宗商品为主,应易于变现。
贷款质押担保是指借款人或者第三人(出质人)将本办法规定贷款行可以接受质押的动产或者权利移交贷款行占有或者依法办理质押登记手续,以该动产或者权利作为质物向贷款行提供担保,当借款人不履行债务时,贷款行有权按照质押合同的约定以质物折价或者以拍卖、变卖质物所得的价款优先受偿。质押物主要包括国债、有价证券、有价票据等。
●办理流程
一、提出申请。向中国工商银行提出书面申请,并提交有关资料;
二、签订合同。在接到中国工商银行有关贷款批准的通知后,借款人与中国工商银行签订借款合同;
三、发放贷款。经中国工商银行同意发放的贷款,办妥有关手续后,中国工商银行按照借款合同约定,将贷款以转账方式直接划入商品经销商的账户;
四、按期还款。贷款发放后借款人按照约定的还款计划、还款方式偿还贷款本息;
五、贷款结清。
 

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