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个人生产经营贷款
发布日期:2010-03-27

●产品名称
个人生产经营贷款
是指中国农业银行向自然人发放的,用于合法生产经营的人民币贷款业务。
个人生产经营最高额可循环贷款,贷款行根据借款人信用状况、经营情况和所提供的担保(仅限于房地产抵押担保),确定最高额可循环贷款额度,在合同有效期和最高额度内,简化用款审批程序,随用随借、到期归还、循环使用。
●产品特点
满足自然人借款人合法生产经营活动中的信贷需求。
●适用对象
具有中国国籍及完全民事行为能力、从事合法生产经营活动的自然人,包括个体工商户经营者、个人独资企业投资人、合伙企业合伙人和非法人资格私营企业的承包人或承租人等。
●准入门槛
年龄在18周岁(含)以上60周岁(含)以下,具有完全民事行为能力的自然人。
●产品说明
一、贷款限额
以房地产抵押的最高不超过抵押物评估价值的70%,以自然人保证担保的最高不超过30万元。
二、贷款期限
最长不超过3年。
三、应具备的条件
(一)年龄在18周岁(含)以上60周岁(含)以下,具有完全民事行为能力,品行良好,在当地有固定住所,持有合法有效身份证件;
(二)持有合法有效的营业执照,从事特种行业的应持有有权批准部门颁发的特种行业经营许可证。合伙企业合伙人须提供合伙协议,承包租赁企业承包人或承租人须提供承包租赁协议;
(三)提供税务登记证或纳税证明;提供明确、合法的贷款用途证明;
(四)具有本行业经营管理经验或相关知识,具备一定的经营管理能力;
(五)具有稳定的经营收入和按期偿还贷款本息的能力,第一还款来源充足,并提供具有还款能力的相关证明资料;
(六)担保贷款须提供合法、有效、足值的担保;
(七)信用记录良好;
(八)中国农业银行规定的其他条件。
四、应提供材料
(一)借款人在当地固定住所证明,可选择户口簿、房产证等;
(二)借款人及配偶合法有效的身份证件;
(三)借款人婚姻状况证明;
(四)借款人合法有效的营业执照,从事特种行业的还应具有特种行业经营许可证;
(五)提供税务登记证或纳税证明;
(六)还款能力证明(可选择近期银行对账单、金融资产证明、税单、购销合同、经营企业电费单、财务报表、收入证明等证明还款能力的资料);
(七)贷款使用计划、用途证明或声明;
(八)以房地产抵押担保的,提供房地产权利证书和房地产所有人、共有人身份证件以及同意抵押的书面文件;以自然人保证担保的须提供进行个人信用等级评定所需的资料;
(九)中国农业银行要求提供的其他资料。
五、贷款担保
包括保证担保、抵押担保和质押担保。
●办理流程
借款人申请→银行受理、调查、评估→贷款审查、审批→签订借款合同→办理抵押登记及保险手续或保证担保手续→贷款发放→贷后管理→贷款收回→清户撤押等。
 

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