●产品名称
个人投资经营贷款
用于解决借款客户投资经营过程中所需资金周转的贷款。
●适用对象
个人、个体工商户、个人独资企业，由自然人出资入股组成的有限责任公司、股份有限公司及合伙企业的制主要/控制个人股东及合伙人，以其个人名义申请贷款，用于借款人投资企业的生产经营。办理此类贷款，必须经全体股东/合伙人签字确认。
●准入门槛
不得用于股本权益性投资、房地产开发、土地储备、高耗能或环境污染严重的投资项目，不得向采矿业、建筑业发放用于企业经营的个人投资经营贷款。
●产品说明
一、贷款限额
最高300万元人民币。
二、贷款期限
一般1年，最长不超过3年（含3年）。
三、应具备的条件
（一）具有城镇常住户口或有效居留身份；依法核准登记的个体工商户及依法核准登记的个人独资企业，应具有登记证书，且出资人应具有城镇常住户口或有效居留身份；
（二）无不良信用记录；
（三）在贷款银行开立存款账户；
（四）自筹资金已到位；
（五）经营产品市场前景好、经济效益佳、还贷有保障；
（六）经营状况、财务状况良好；
（七）贷款人认可的有效担保；
（八）无重大债务缠身，已有负债，需向贷款人声明。
四、应提供材料
（一）身份证、户口簿或其他有效居留证件、营业执照等；
（二）贷款用途证明文件；
（三）经营企业财务报表、税单及其他还款能力证明；
（四）抵（质）押物清单、权属证明，以及有处分权人同意抵（质）押证明；
（五）有固定职业和稳定经济收入证明；
（六）借款申请书；
（七）不低于投资项目总投资额的30%的自有资金或付款证明；
（八）中国银行要求提供的其他文件资料。
借款人应对所提供文件资料的真实性和合法性负完全责任。
五、贷款担保
（一）质物仅限于商业银行开立的储蓄存单、国债等有价证券；
（二）以住房抵押，须同时符合以下条件：
1.借款人本人、配偶或未成年子女名下房产，借款人具有两套（含）以上住房，抵押率不超过70%；以借款人唯一一套住房抵押的，借款人及其配偶至少有一方符合优质客户标准，且所抵房产面积不小于85平米，抵押率不超过60%；
2.贷款期限与房龄之和不超过30年；
3.涉及拆迁改造的住房不得抵押。
（三）以商用房抵押，须同时符合以下条件：
1.借款人自有商业用房；
2.永久建筑，易于变现；
3.抵押率不超过市场价或内部评估价的60％。
●办理流程
一、提出申请。客户向银行提出书面借款申请，并提交有关资料；
二、银行调查审核。银行对客户进行相关调查，确定是否给予贷款支持；
三、签订合同。借款申请人在接到银行有关贷款批准的通知后，要到贷款行与银行签订借款合同和相应的担保合同，并视情况办理公证、保险和抵（质）押登记等手续；
四、发放贷款。经银行同意发放的贷款，办妥有关手续后，银行将按照借款合同的约定，发放相关贷款；
五、按期还款。借款人按借款合同约定的还款计划、还款方式偿还贷款本息；
六、贷款结清。将相关的担保物退还借款人。