| 发布职能部门：人行霸州市支行 发布时间：2010-06-21 10:57:05 |
|
●产品名称
抵押担保贷款
●产品特点
操作简单便捷、手续灵活简便，有效地缩短了客户的办理贷款时间。
●适用对象
可以提供本人或第三人财产用于抵押的企事业单位、经济组织、个体工商户、自然人。
●准入门槛
具有偿还贷款能力，无不良记录的企业法人（自然人）。
●产品说明
一、贷款限额
以土地使用权和（或）地上建筑物作抵押的，贷款额度不得超过其评估价值的70%；以机器设备作抵押的，通用设备（车床、机床等）的抵押率不超30%；其它设备抵押率不超过10%。
二、贷款期限
根据企业申请、贷款用途、资金周转情况合理制定。
三、应具备的条件
（一）经营正常，且具有偿还贷款能力，无不良记录的企业法人；
（二）符合国家产业行业政策,环境保护政策，国家货币信贷政策；
（三）抵押物产权明晰，依法可以转让的；
（四）农村信用社认为必须满足的其他条件。
四、应提供材料
（一）详细的申请；
（二）借款人基本情况：
1.借款人是自然人的，借款人应提供本人及其配偶或财产共有人有效身份证明、经营许可证、联系方式、详细地址等资料；
2.借款人是企业法人的，借款人的营业执照、公司章程、中国人民银行颁发的贷款证（卡）、法人代表证明书或法人授权委托书、近年来的财务报表、生产经营情况等资料。
（三）抵押人基本情况：
1.抵押人是自然人的，应提供本人及其配偶或财产共有人有效身份证明、联系方式、详细地址等资料；
2.抵押人是企业法人的，应提供营业执照、公司章程、中国人民银行颁发的贷款证（卡）、法人代表证明书或法人授权委托书等资料。
（四）农村信用社要求的其他资料。
五、贷款担保
（一）抵押人所有的、依法有权处分的房屋和其他地上定着物；
（二）抵押人所有的、依法有权处分的机器及其他设备；
（三）抵押人依法有权处分的土地使用权；
（四）抵押人依法承包并经发包方同意抵押的荒山、荒沟、荒丘、荒滩等荒地的土地使用权；
（五）依法可以抵押的其他固定资产。
●办理流程
一、企业法人申请
二、农村信用社调查
三、农村信用社审批
四、办理抵押手续
五、签署相关文件及合同
六、贷款发放
七、偿还贷款
|
|
|
|
|
|
